Vier cijfers.
Naast elkaar.
Geen kleine letters.
Bijna elke inkoper in Nederland laat je één getal zien: hun bod. Niet wat je via Funda had kunnen krijgen, niet wat het oplevert per jaar als je het verhuurt, niet wat een verbouwing er bij maakt. Eén getal. Take it or leave it.
Wij vinden dat oneerlijk. PandScan toont alle vier — Vestora-inkoop, Funda-route, kamerverhuur, flip met Maxiko — naast elkaar, met onderliggende rekensom. Daarna kies je. Het bod blijft hetzelfde, of je 'm aanneemt of niet.
Acht vragen, vier antwoorden.
Geen marketing-cijfers. Geen 'tot 100%' met sterretje. Acht vragen die wij elke verkoper horen, beantwoord per pad — eerlijk waar het Vestora niet flatteert, eerlijk waar het Funda niet flatteert.
Bandbreedtes gebaseerd op onze eigen portefeuille (4 panden, taxatie € 2,3 mln), Nederlandse marktdata (Kadaster, NVM, WOZ-loket), en branchevergelijking met Snelhuisverkopen.nl (75 – 85%), Quick Move Now (82,5% gemiddeld), Upstix UK (85%). Daadwerkelijke uitkomst per pand variëert.
Eén pand. De vier paden. Echte cijfers.
Een pand in onze eigen portefeuille — type tussenwoning, jaren-30, 124 m², WOZ € 388.000. Hieronder wat de vier paden in dit specifieke geval opleveren, op basis van onze eigen taxatie en huurcalculaties.
Omdat het anders oneerlijk wordt.
Toen we hieraan begonnen, hebben we veertig concurrenten in vier landen onder de loep genomen — Nederland, het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten, Duitsland. Eén ding viel meteen op: zo goed als niemand toont de verkoper meer dan één scenario.
Snelhuisverkopen.nl is in Nederland de enige die durft te zeggen "wij betalen 75 – 85% van de marktwaarde". De rest zegt "marktconform" of "een eerlijke prijs" of helemaal niets. In UK durft Quick Move Now te zeggen "gemiddeld 82,5%". Maar ook zij laten de andere paden — markt-route, kamerverhuur, flip — er niet naast zien. Want dat zou de verkoper het inzicht geven om een geïnformeerde keuze te maken in plaats van een gedwongen.
Wij hebben veel van de keten in huis — een eigen bouwbedrijf voor de verbouw en een eigen verhuurportefeuille voor de kamerverhuur-data; voor de markt-route werken we met een NVM-makelaar. Dus voor ons kost het weinig om de vier paden door te rekenen. Voor jou is het verschil tussen één getal en vier. Dat lijkt ons fair.
We doen niet alsof we de hoogste prijs bieden. We bieden snel, zeker, en met alle kosten op ons. Of dat genoeg is, beslis jij — met de cijfers ernaast.
Vier cijfers voor jouw pand. Binnen dertig seconden.
Geen verkoopgesprek, geen lead-formulier vooraf. Een adres, vier scenario's, en de keuze blijft bij jou.