Soms is verkopen geen keuze. Dan telt vooral dat het rustig gaat.
Een betalingsachterstand die oploopt, een dreigende executieveiling, een onderneming die het laatste jaar zwaar had — er zijn situaties waar tijd geen vriend meer is. We weten dat dat zwaar is.
Wat wij hier kunnen: een serieus bod binnen 48 uur, geen makelaarsbord in de tuin, geen Funda-listing waar de buurt op meekijkt. Praktisch werk, geen verkooppraat.
Of — je hoeft geen contactgegevens achter te laten om te zien wat we kunnen.
Praktisch werk, geen beloftes die we niet waarmaken.
Bod binnen 48 uur
Eén bezichtiging, dezelfde of volgende dag een indicatief bod telefonisch of per mail, definitief op papier binnen 48 uur na het bezoek. Snel betekent niet onzorgvuldig — het betekent dat we de stappen niet rekken.
Discrete behandeling
Geen makelaarsbord in de voortuin. Geen Funda-listing. Geen Open Huizen Dag. Wij komen langs in een normale auto, niet in iets met logo's erop. De buren hoeven het niet te weten.
We schakelen waar het kan
Met de hypotheekverstrekker, met de curator, met de gemeente over BBZ-regelingen, met een NIBUD-erkende schuldhulpverlener (we werken samen met enkele). Wat juridisch kan en helpt, doen we — wat niet kan zeggen we ook.
Wat wij niet doen.
We zijn een inkoper, geen redder. Voor sommige dingen ben je bij ons aan het verkeerde adres, en daar zijn we duidelijk in.
Voor schuldhulpverlening of psychosociale ondersteuning kun je terecht bij NIBUD of de schuldhulpverlening van je gemeente. Wij verwijzen graag door en kunnen meedenken — maar wij zijn niet de specialist op dat vlak.
We lenen geen geld
Geen overbrugging, geen tussentijdse lening. Een Vestora-bod is een koopprijs — niet een lening met je huis als onderpand.
We doen geen garanties die we niet waar kunnen maken
Geen 'we lossen je schulden op', geen 'je houdt na verkoop x duizend over' — dat hangt van te veel dingen af. Het bod is hard, de rest reken je liever zelf na met een fiscalist.
We oefenen geen druk uit
Geen 'dit aanbod is alleen vandaag geldig'-taal. Geen herhalend bellen. Wat we kunnen, leggen we eenmaal helder neer. Daarna is het jouw moment.
We kopen niet altijd
Soms is een Vestora-verkoop niet de slimste route — bijvoorbeeld als je in een goedlopende makelaars-markt zit en de tijd het toelaat. Dan zeggen we dat. Een Funda-route levert vaak meer op; wij zijn er voor als snelheid of discretie de factor is.
Vijf stappen, geen verrassingen onderweg.
Als snelheid de factor is, gaan we snel. Als rust de factor is, gaan we rustig. We schikken ons naar wat jij nodig hebt.
Eerste contact — discreet
Bel of mail. Telefoongesprek duurt 10-15 minuten en is vertrouwelijk. We vragen wat er speelt, wat je nodig hebt qua tijdpad, en of er andere partijen meekijken (bank, curator, advocaat).
Eén bezichtiging, niet zichtbaar
Eén van ons komt langs op een tijdstip dat jou uitkomt — 's avonds, vroeg, weekend. Geen logo's, geen makelaars-uitstraling. 30 minuten, daarna weg.
Bod binnen 48 uur
Indicatief telefonisch op de dag zelf, definitief op papier binnen 48 uur. Inclusief opbouw — zodat je het zelf kan natrekken of met een fiscalist kan bespreken.
Schakelen met betrokken partijen
Hypotheekverstrekker, curator, schuldhulpverlener — als er meerdere partijen aan tafel moeten, regelen we dat overleg. Bij dreigende executieveiling kan een onderhandse verkoop vaak nog, mits de bank instemt.
Notaris en uitbetaling
Vestora draagt de notariskosten. Bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst is in sommige situaties een voorschot mogelijk — dat bespreken we per situatie. Geen standaardregel; per geval bekeken.
Wat we in deze situatie het meest gevraagd krijgen.
Bel of mail discreet.
We weten dat de eerste stap zetten al moeilijk is. Een telefoongesprek verplicht je tot niets — we luisteren eerst, dan kijken we samen wat zinvol is.
Bereikbaar werkdagen 09:00 – 20:00, zaterdag 10:00 – 14:00. Mail beantwoorden we binnen één werkdag.